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Antes
del desarrollo urbanístico del área, Buenos Aires
tenía dos puertos: El primero, Puerto Madero, fue diseñado
en la segunda mitad del siglo pasado con una concepción
de puerto lineal. A pocas décadas de su ejecución
dada la evolución del transporte marítimo éste
quedó obsoleto proyectándose otro nuevo, Puerto
Nuevo.
Puerto
Madero, quedó entonces como un área de depósitos
y actividades portuarias marginales, pero con una característica
especial ya que en su diseño original el puerto tenía
un parque a escala metropolitana, "Costanera Sur" con
la cual el nexo con los habitantes de la ciudad se mantuvo hasta
la actualidad.
La
evolución del área central de la ciudad de Bs. As.
vecina a los 3 km. lineales y 179 hectáreas del sector,
hizo que se lo mirara como de gran potencial para la expansión
del área central, al punto que se llegó a generar
un proyecto que además de urbanizar el área se ganaban
terrenos al Río de la Plata.
Esta
idea se comenzó a materializar y se rellenaron casi 300
ha. delante de la Costanera Sur, mas adelante este proyecto se
abandona, quedando el "relleno" como un área
verde abandonada que con los años se transformó
en una reserva ecológica.
En
la década del '90 dada la estabilidad política y
económica de la República Argentina, el Gobierno
Nacional transfiere el predio de manos del Estado al Municipio
creándose una Corporación encargada de crear un
Master Plan, para luego transferir las parcelas restantes a manos
privadas.
El área se divide en tres:
El lado Oeste, donde se reciclan los antigüos Docks de Arquitectura
Británica.
El lado Este donde mediante un concurso nacional urbanístico,
se llega a definir la estrategia para dicha área.
La reserva ecológica: donde se decide dejarla como tal,
reserva verde para la ciudad.
Así
es como Puerto Madero se ha transformado en una de las mejores
zonas de Buenos Aires, rodeada de espacios verdes, agua y cielo.
Empresas, hoteles y restaurantes y un puente
peatonal que dará acceso a todo el complejo. Movimiento
día y noche. Una
zona exclusiva y segura.
ALVAREZ
- KOPILOFF - ALVAREZ (H) - RIVANERA - BERNABÓ
El
proyecto de Madero Este está en manos de uno de los más
importantes estudios de
arquitectura de la Argentina: Mario Roberto Alvarez y Asociados.
Responsable, entre otras grandes concreciones, del Teatro Municipal
General San Martín, el edificio de la Bolsa de Comercio
de Buenos Aires, los edificios Le Parc y Somisa.
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